Notre formule "ZEN" à 5% ht 

Garantie des loyers impayés à 2.50 %

  • Prise en charge des :
  1. Loyers impayés jusqu'à l'expulsion
  2. Frais de procédure ( Huissiers et Avocats )
  3. Dommages immobiliers

LOCATAIRE

 

Appeler et encaisser les sommes à payer par periode (loyers, charges, TOM...)

Contrôler  la validité de l'assurance habitation et son renouvellement annuel.

Régler les éventuels litiges et impayés locataire.

Gérer le départ du locataire (vérifier la conformité du congé, informer le proprietaire, régulariser les charges si nécessaire, faire l'état des lieux de sortie, préparer le solde de tout compte, restituer tout ou partie du Dêpot de Garantie... )

En plus de la Gestion Essentielle, rédiger les actes (avenant, renouvellement).

 

GESTION DU BIEN

 

Mettre en conccurence, demander des devis et suivre les travaux.

Suivre le sinistre dégât des eaux (gestion de la déclaration, RDV d"expertise,...).

Constater l'état du bien lors d'une visite préalable à l'état des lieux de sortie.

En plus de la Gestion Essentielle, suivre tout type de sinistres (gestion de la déclaration, RDV d'expertise,...).

Représenter le propriétaire aux Assemblées Générales.

Conserver les archives (actes, contrats, factures...).

 

GESTION DU COMPTE

 

Régler les factures (charges de copro, travaux, contrats d'entretien,...) et impôts foncier, fournir un état financier trimestriel et détaillé des recettes et des dépenses.

Solder le compte financier du locataire (retenues éventuelles, caution,...).

En plus de la Gestion Essentielle, fournir l'état annuel des recettes locatives et dépenses déductibles à reporter sur la déclaration des revenus fonciers,

 

Contact

IMMOBILIER BC
88 avenue Ledru Rollin

75012 PARIS

 

Nous sommes joignables au:

 

+00 33 01.43.46.02.02+00 33 01.43.46.02.02

 

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